Em comparação com a metodologia CAD, a principal diferença do BIM é a informação, o “I” de BIM, que deve ser aplicada durante toda a vida útil de um empreendimento, do projeto até a manutenção.
O BIM possibilita que os projetistas possam inserir informações precisas de cada produto e extrair informações do modelo, facilitando o gerenciamento de orçamento, a compra de insumos e a compatibilização entre diferentes disciplinas.
Apesar de o BIM já ser bem conhecido, o uso da informação dentro de todo o ciclo de vida de um projeto ainda não é usado em grande escala. Por ser uma construção virtual, além do conhecimento pratico em uma ferramenta BIM, os projetistas precisam de conhecimentos técnicos construtivos, compatibilização entre projetos, conhecimento de informações necessárias para aquisição de insumos na obra, entre outros. Resultando em um modelo completo que exige uma série de padronizações internas e externas para que as informações possam ser extraídas e obtidas de forma clara e objetiva.
O BIM está baseado em 3 pilares fundamentais, tecnologia, processo e pessoas. Somente a partir desses fundamento que a informação poderá ser processada dentro dos padrões definidos pelo Plano de Execução BIM ou BIM Execution Plan (PEB/BEP). Todos os colaborados, sejam internos ou terceirizados, precisam conhecer os processos definidos pelo BEP, para compreender quais informações devem ser inseridas, extraídas e analisadas em cada fase do ciclo de vida do empreendimento.
A informação aplicada ao modelo
No inicio do desenvolvimento de um projeto, será desenvolvido o protótipo virtual, onde cada disciplina adicionará as suas respectivas informações.
Em um modelo BIM para a disciplina de arquitetura, por exemplo, serão inseridas informações relacionadas com o tipo de bloco especificado, a definição de cada um dos revestimentos, dimensões desses elementos, previsão de pontos de instalação, modo de instalação ou construção, entre outras informações. Também é possível inserir informações como o nome do fornecedor, modelo detalhado, custo por metro quadrado ou por unidade.
Com essas informações inseridas no modelo, é possível extrair, de forma precisa, vários quantitativos como: área, volume, metros quadrados, quantidade unitária de peças, peso e muito mais, sendo sempre a partir de informações atreladas a objetos 3D. Esse mesmo processo acontece com modelos de instalações prediais ou um modelo estrutural, cada modelo com as informações necessárias para a sua área.
Com o uso do modelo BIM em 3D e 2D, simultaneamente, é possível realizar a integração dos projetos interdisciplinares, o que permite a compatibilização do projeto, fazendo com que os projetistas possam analisar todas as informações presentes no modelo, assim facilitando a comunicação o entendimento do projeto como um todo.
Vantagens da Informação BIM
Utilizar o modelo BIM que contem todas as informações necessárias ao projeto, irá trazer varias vantagens. É possível fazer uma extração precisa de quantitativo para orçamento, a previsão de custo de forma automatizada. Também facilita uma comunicação direta com as demais disciplinas.
