Confira o que é BIM e todas as dimensões de suas aplicações no desenvolvimento de projetos de construção.
O Building Information Modeling, ou Modelagem da Informação da Construção, é um conceito que está em alta como a expressão da inovação na indústria da construção civil. Entender o que é BIM e os recursos que esta plataforma promove é essencial para que os profissionais das áreas de arquitetura e engenharia se mantenham atualizados e elevem a qualidade dos seus serviços.
O uso dessa metodologia é muito amplo, e oferece grandes avanços ao processo mais adotado atualmente. Em vez de trabalhar com várias representações em 2D e 3D separadas e processar individualmente elementos de diferentes projetos (arquitetônico, hidráulico, elétrico, estrutural e outros), o BIM permite que estes aspectos sejam considerados em conjunto.
No entanto, esta é apenas uma entre as várias funcionalidades que a plataforma oferece. Veja, a seguir, o que é BIM e os seus usos na arquitetura e engenharia para entender como esta ferramenta está transformando o processo de projeto ao redor do mundo.
O que é BIM?
Primeiro, vamos começar conceituando o que é BIM. O BIM é uma plataforma que permite a criação de modelos ricos em informação, contando com dados relevantes para todo o ciclo de vida do projeto. Ou seja, além de integrar as informações presentes nas diversas disciplinas de um projeto em um só lugar, ele promove a especificação de inúmeras outras indicações relevantes para a criação do modelo e para a execução da obra em si.
Os usos do BIM
O espectro de uso dos modelos BIM é tão amplo que ele ultrapassa os limites de uma simples ferramenta de projeto, auxiliando na análise e planejamento de todos os estágios de um edifício. Veja abaixo alguns Usos BIM para cada fase do projeto, ou 5 exemplos detalhados de usos do BIM na elaboração e execução de um empreendimento.
Uso dos modelos para compatibilização
A compatibilização de projeto engloba tudo que um projeto tradicional tem, reunindo as informações de diferentes disciplinas em um ambiente integrado. Os dados são visualizados em um modelo tridimensional, que contempla todos os elementos simultaneamente, e mantidos em um banco de dados compartilhado. Dessa forma, as informações podem ser acessadas por diversos profissionais ao mesmo tempo. As especificações de modelagem de um projeto para esse uso precisam ser descritas e detalhadas em um Plano de Execução BIM.
As alterações realizadas por cada um dos projetistas são registradas no banco de dados e atualizadas em tempo real para os seus colegas, permitindo o trabalho simultâneo. Isso evita erros de projeto e ajuda a solucionar possíveis incompatibilidades de forma mais prática e dinâmica. Os modelos são desenvolvidos em ferramentas BIM, porém precisam de outras ferramentas para manipulação e geração de relatórios de compatibilização. Alguns exemplos de ferramentas para Compatibilização são o Navisworksou o BIM 360 da Autodesk.
Uso dos modelos para planejamento 4D
No Planejamento 4D, adicionamos ao projeto o elemento do tempo. Ele se refere às funcionalidades que permitem utilizar as informações sobre o empreendimento para planejar o período necessário para completar o projeto e observar como a obra vai evoluir.
Dessa forma, é possível criar cronogramas eficientes para preparar cada etapa da construção corretamente e evitar atrasos no decorrer do processo.
Uso dos modelos para orçamento
Neste uso, passamos a considerar o elemento financeiro da obra. Com o nível de detalhe necessário, a partir das orientações do Plano de Execução BIM, teremos informações suficientes para extração dos quantitativos dos modelos de cada disciplina. Ao conectar esses dados a um sistema de composições de custo de construção, é possível analisar os custos envolvidos em cada etapa ou elemento individualmente, assim como estimar o valor total da obra com segurança.
Uso dos modelos para sustentabilidade
O uso dos modelos para sustentabilidade se refere a aplicação dos modelos para simulação e desenvolvimento de edifícios sustentáveis e autossuficientes. As simulações ajudam a analisar o consumo de energia de um projeto e fazer testes para encontrar as soluções mais eficientes, por exemplo.
Esse uso possibilita a avaliação ainda na etapa de projeto dos níveis de desempenho térmico, acústico e lumínico, dentre outros que a edificação possa ter. Isso ajuda a tomar as melhores decisões para fazer construções sustentáveis, considerando não apenas o consumo em cada cenário, mas também detalhando fornecedores, custos envolvidos e outros critérios.
Uso dos modelos para operação e manutenção
Este uso é voltado para a operação e manutenção do projeto quando finalizado pelos seus donos ou gestores. Esta funcionalidade propicia o gerenciamento de dados sobre especificações técnicas dos insumos utilizados, previsão de manutenções necessárias para as instalações, informações sobre garantias, manuais para conservação dos elementos e outros dados relevantes neste aspectos.
Assim, promove um planejamento completo do ciclo de vida do projeto, durante seu uso.
Já explicamos o que é BIM e fizemos um panorama de vários usos em que ele pode atuar em um projeto. Para ver de perto como estas funcionalidades podem melhorar a qualidade dos projetos e facilitar o trabalho conjunto, em um processo mais rápido e econômico, conheça a Maleta do Engenheiro.
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